Учитывая современное хорватское законодательство, а также ситуацию со спросом на внутреннем рынке и перспективой вхождения в ЕС, мы представляем список наиболее интересных направлений, на которые стоит обратить внимание:
1. Инвестиции в хорватские ценные бумаги. Игра на Загребской бирже представляет собой достоточно привлекательный способ инвестиционной активности. Если Вам интересны биржевые торги, то возможно стоит присмотрется к хорватскому рынку ценных бумаг. Он, конечно же, не является законодателем мод в биржевом мире, но его потенциал (особенно во время переговоров о вступлении в ЕС) и возможности могут обеспечить Вам неплохой доход.
Если Вас интересует хорватский рынок ценных бумаг, то Вы можете приобрести в нашей компании обзор и характеристику деятельности Загребский биржи.
2.Открытие небольших магазинчиков. Небольшие супермаркеты в Хорватии и особенно на побережье имеют крайне ограниченный ассортимент. Это обусловлено небольшим количеством населения приморских городков. В то же время рост строительства частных апартаментов заметно расширит данный сегмент. Небольшие магазинчики конечно же не сравнить с крупными торговыми сетями, но их основное конкурентное преимущество ? это шаговая доступность и индивидуальность обслуживания. По доходности такие магазины в Хорватии нельзя сравнить с России (особенно с Москвой), но в отличие от нашего рынка эта доходность постоянна и не подвержена всевозможным форсмажорным факторам (например, нашествия санитарной, пожарной служб или милиции).
3. Создание малых производственных предприятий. В Хорватии созданы идеальные условия для малого бизнеса, занятого производством. В стране все популярнее становятся идеи развивать не только туризм (т.е. сферу услуг), но и производство (начиная от ниток и иголок и заканчивая сложными металлоконструкциями). Создаются промышленные парки, особые зоны со льготным налогообложением и т.п.
4. Открытие частных клиник и больниц. В Хорватии туристический бизнес начался именно с открытия в конце XIX века клиник в Опатии и Ловране. В настоящее время в данном сегменте все можно начинать практически с нуля, вторично превращая хорватское побережье в приморские Карловы Вары. Другим фактором в пользу открытия частных клиник является то, что многие хорваты не довольны качеством государственных больниц и поликлиник и, судя по опросам, готовы пользоваться услугами частных предприятий.
5. Строительство бизнес-центров. Существующих офисных площадей крайне недостаточно. Рост инвестиций в хорватскую экономику и интенсивное освоение побережье будет диктовать необходимость увеличения офисных площадей в ближайшие 5-10 лет.
6. Объекты питания. В Хорватии, особенно на побережье, по подсчетам специалистов, катастрофически не хватает объектов питания ? особенно ресторанов (их в два-три раза меньше, чем должно быть, учитывая количество количество туристов). От этого страдает вся сфера туризма, поскольку предложения по услугам остаются неполными. Качество, количество и разнообразие гастрономического предложения в конкретном регионе, городе или туристическом объекте напрямую влияет на увеличение количества туристов, их лояльности и популярности конкретного места.
7. Строительство парков аттракционов. На территории всей приморской Хорватии нет ни одного постояннодействующего парка аттракционов, хотя такие туристические центры, как Зелена Лагуна под Поречем или Верудела под Пулой очевидно предполагают их наличие, т.к. являются известнейшими местами отдыха с детьми.
8. Оборудование кинотеатров. О таких новшествах, как многозальные кинотеатры с демонстрацией фильмов на разных языках для многоязычной туристической публики хорватское побережье может только мечтать.
9. Организация сетей проката лодок, катеров, яхт, велосипедов, лыж, оборудования для альпинизма и спелеологи, рафтинга, каякинга, школ по обучению серфингу, прыжков с парашютом, парапланеризму. В Хорватии даже «морской», не говоря уже о «континентальном», ресурс задействован далеко не полностью и, несмотря на очевидность спроса, практически не найти сетей проката, которые могли бы быть в каждом курортном городке.
10. Дайв-туризм. Очевидную нишу представляет собой организация туров для любителей дайвинга по аналогии с дайв-турами в Египте или на Тайланде. Пестротой флора и фауна хорватской Адриатики не отличается, однако затонувшие корабли являются известными достопримечательностями и встречаются повсеместно.
11. Авиа- и парашютный туризм. С высоты птичьего полета Хорватия едва ли не прекраснее, чем при взгляде с яхты. Наличие крупных и небольших аэродромов позволяют говорить об организации туров для поклонников парашютного спорта и любителей спортивной авиации.
12. Боулинг-центры. Найти в Хорватии боулинг невероятно сложно. Только в самых крупных городах можно отыскать небольшие клубы на 2-4 дорожки. А ведь боулинг может быть организован практически в каждом более или менее крупном отеле.
13. Горнолыжный туризм. Зимняя Хорватия года практически не известна туристам, хотя там есть интересные горнолыжные склоны, часть из которых уже используется. Другая часть только ждет своего инвестора.
14. Этно-туризм. Это довольно новое направление в хорватском туризме - создание этно-деревень (покупка поселков из пяти-шести ? а такие предложения на хорватском рынке недвижимости есть - домов и создание из них туристического комплекса с аграрно-этнографической тематикой). Такой вид туризма в последнее время становится очень популярным среди жителей Западной Европы. Такой вид инвестиций идеально подходит для творческих и креативных людей.
Если Вас интересует хорватский рынок ценных бумаг, то Вы можете приобрести в нашей компании обзор и характеристику деятельности Загребский биржи.
2.Открытие небольших магазинчиков. Небольшие супермаркеты в Хорватии и особенно на побережье имеют крайне ограниченный ассортимент. Это обусловлено небольшим количеством населения приморских городков. В то же время рост строительства частных апартаментов заметно расширит данный сегмент. Небольшие магазинчики конечно же не сравнить с крупными торговыми сетями, но их основное конкурентное преимущество ? это шаговая доступность и индивидуальность обслуживания. По доходности такие магазины в Хорватии нельзя сравнить с России (особенно с Москвой), но в отличие от нашего рынка эта доходность постоянна и не подвержена всевозможным форсмажорным факторам (например, нашествия санитарной, пожарной служб или милиции).
3. Создание малых производственных предприятий. В Хорватии созданы идеальные условия для малого бизнеса, занятого производством. В стране все популярнее становятся идеи развивать не только туризм (т.е. сферу услуг), но и производство (начиная от ниток и иголок и заканчивая сложными металлоконструкциями). Создаются промышленные парки, особые зоны со льготным налогообложением и т.п.
4. Открытие частных клиник и больниц. В Хорватии туристический бизнес начался именно с открытия в конце XIX века клиник в Опатии и Ловране. В настоящее время в данном сегменте все можно начинать практически с нуля, вторично превращая хорватское побережье в приморские Карловы Вары. Другим фактором в пользу открытия частных клиник является то, что многие хорваты не довольны качеством государственных больниц и поликлиник и, судя по опросам, готовы пользоваться услугами частных предприятий.
5. Строительство бизнес-центров. Существующих офисных площадей крайне недостаточно. Рост инвестиций в хорватскую экономику и интенсивное освоение побережье будет диктовать необходимость увеличения офисных площадей в ближайшие 5-10 лет.
6. Объекты питания. В Хорватии, особенно на побережье, по подсчетам специалистов, катастрофически не хватает объектов питания ? особенно ресторанов (их в два-три раза меньше, чем должно быть, учитывая количество количество туристов). От этого страдает вся сфера туризма, поскольку предложения по услугам остаются неполными. Качество, количество и разнообразие гастрономического предложения в конкретном регионе, городе или туристическом объекте напрямую влияет на увеличение количества туристов, их лояльности и популярности конкретного места.
7. Строительство парков аттракционов. На территории всей приморской Хорватии нет ни одного постояннодействующего парка аттракционов, хотя такие туристические центры, как Зелена Лагуна под Поречем или Верудела под Пулой очевидно предполагают их наличие, т.к. являются известнейшими местами отдыха с детьми.
8. Оборудование кинотеатров. О таких новшествах, как многозальные кинотеатры с демонстрацией фильмов на разных языках для многоязычной туристической публики хорватское побережье может только мечтать.
9. Организация сетей проката лодок, катеров, яхт, велосипедов, лыж, оборудования для альпинизма и спелеологи, рафтинга, каякинга, школ по обучению серфингу, прыжков с парашютом, парапланеризму. В Хорватии даже «морской», не говоря уже о «континентальном», ресурс задействован далеко не полностью и, несмотря на очевидность спроса, практически не найти сетей проката, которые могли бы быть в каждом курортном городке.
10. Дайв-туризм. Очевидную нишу представляет собой организация туров для любителей дайвинга по аналогии с дайв-турами в Египте или на Тайланде. Пестротой флора и фауна хорватской Адриатики не отличается, однако затонувшие корабли являются известными достопримечательностями и встречаются повсеместно.
11. Авиа- и парашютный туризм. С высоты птичьего полета Хорватия едва ли не прекраснее, чем при взгляде с яхты. Наличие крупных и небольших аэродромов позволяют говорить об организации туров для поклонников парашютного спорта и любителей спортивной авиации.
12. Боулинг-центры. Найти в Хорватии боулинг невероятно сложно. Только в самых крупных городах можно отыскать небольшие клубы на 2-4 дорожки. А ведь боулинг может быть организован практически в каждом более или менее крупном отеле.
13. Горнолыжный туризм. Зимняя Хорватия года практически не известна туристам, хотя там есть интересные горнолыжные склоны, часть из которых уже используется. Другая часть только ждет своего инвестора.
14. Этно-туризм. Это довольно новое направление в хорватском туризме - создание этно-деревень (покупка поселков из пяти-шести ? а такие предложения на хорватском рынке недвижимости есть - домов и создание из них туристического комплекса с аграрно-этнографической тематикой). Такой вид туризма в последнее время становится очень популярным среди жителей Западной Европы. Такой вид инвестиций идеально подходит для творческих и креативных людей.
О возможностях рекламы на портале www.crorus-consulting.com Вы можете посмотреть .
©2007-2008 - Creatio Realisatio d.o.o. za savjetovanje i usluge
aleks.gorbunov@gmail.com
©2007-2008 - Creatio Realisatio d.o.o. za savjetovanje i usluge
aleks.gorbunov@gmail.com
Возможности.
На российском рынке услуг, касающихся Хорватии, все инвестиционные предложения зачастую ограничиваются покупкой (строительством) отеля, жилого многоквартирного дома или марины на побережье.
Несмотря на ежегодный прирост количества туристов из Германии, Австрии, Италии, Чехии, Польши, России и США, на строительство новых и обновление десятков существующих отелей ежегодно, на высокий уровень развития туристической индустрии, туризм в Хорватии ориентирован исключительно на близость моря. На нашем рынке практически не известно о привлекательных с финансовой точки зрения отелях и ресторанах, расположенных не на берегу моря, а в глубине континента - в национальных парках, рядом с горнолыжными склонами. Стоимость таких объектов ниже, чем на берегу, зато прибыльность может быть сравнима с побережьем. К тому же, если инвестор посмотрит в сторону континентальной Хорватии, то тут он увидит множество интересных возможностей, не связанных с
На российском рынке услуг, касающихся Хорватии, все инвестиционные предложения зачастую ограничиваются покупкой (строительством) отеля, жилого многоквартирного дома или марины на побережье.
Несмотря на ежегодный прирост количества туристов из Германии, Австрии, Италии, Чехии, Польши, России и США, на строительство новых и обновление десятков существующих отелей ежегодно, на высокий уровень развития туристической индустрии, туризм в Хорватии ориентирован исключительно на близость моря. На нашем рынке практически не известно о привлекательных с финансовой точки зрения отелях и ресторанах, расположенных не на берегу моря, а в глубине континента - в национальных парках, рядом с горнолыжными склонами. Стоимость таких объектов ниже, чем на берегу, зато прибыльность может быть сравнима с побережьем. К тому же, если инвестор посмотрит в сторону континентальной Хорватии, то тут он увидит множество интересных возможностей, не связанных с
морем - альпинизм, спелеология, велоспорт, парапланеризм, парашютный спорт, рыболовство, сплав по рекам, рафтинг, каякинг, горные лыжи и т.п. Все они могут приносить стабильный и, в некоторых случаях очень высокий, доход.
Если отойти от туристической сферы, то вниманию инвестора можно предложить проектры, связанные с промышленностью. Близость западноевропейского рынка, особые экономические зоны внутри Хорватии, низкая себестоимость продукции, а также большое количество заброшенных объектов (до которых еще не дотянулись европейские и американские промушленники) - все это дает уникальную возможность по расширению существующего бизнеса или открытия нового. При этом, Хорватия может быть использована как плацдарм для дальнейшей экспансии своего бизнеса в страны Европейского Союза, а также в Сербию, Черногорию, Боснию, Албанию, Македонию, Болгарию и Грецию.
Если отойти от туристической сферы, то вниманию инвестора можно предложить проектры, связанные с промышленностью. Близость западноевропейского рынка, особые экономические зоны внутри Хорватии, низкая себестоимость продукции, а также большое количество заброшенных объектов (до которых еще не дотянулись европейские и американские промушленники) - все это дает уникальную возможность по расширению существующего бизнеса или открытия нового. При этом, Хорватия может быть использована как плацдарм для дальнейшей экспансии своего бизнеса в страны Европейского Союза, а также в Сербию, Черногорию, Боснию, Албанию, Македонию, Болгарию и Грецию.
 |
 |
 |
 |
 |
 |
